仙台市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します！

ローコスト住宅はなぜ安いの？

一般的な注文住宅よりも比較的安価で建てることのできるローコスト住宅。そんなローコスト住宅がコストを抑えられる大きな理由は主に2つあります。
ひとつめの理由は「材料費」です。ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、建築案件をたくさん受注し、材料を一度に大量仕入れします。
材料の仕入れを多くすることで、単価を安くすることができ、その分住宅の価格を下げることができます。
2つ目の理由は「人件費」です。一般的な住宅を建てる場合、たくさんの人員が必要になりますが、ローコスト住宅の場合家のプランをあらかじめ規格化している場合が多いです。そうすることで、建築までにかかる手間や時間、労力を削減する工夫をしています。
各作業を効率化させることで人件費を減らし、住宅の提供価格を抑えています、

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅の1番のメリットは、その価格の安さです。購入予算が限られていても、マイホームを建てたいという夢を叶えることができます。
コストが安いということは、毎月の負担となる住宅ローンの負担を軽くすることができるため新しい暮らしを充実させたり、将来のために貯金したりできたりとメリットは大きいです。
また、費用を抑えられる分、建て替えのハードルも低くなります。なので、家を建てたいけれど、転勤の可能性がある方や、子どもが大きくなるまでの住まいを探している方にもおすすめできます。
さらに、一般的な注文住宅と比べて規格化されている場合も多いため着工から完成までの期間を短くできるというメリットもあります。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅のデメリットは、どうしても設備や機能面が優れていないという場合が多いという点です。価格を抑えるために、キッチンなどの水回りのグレードは特に低くなりがちです。また、耐久性や断熱性なども高性能住宅に比べると見劣りしてしまいます。
しかし、多くのローコスト住宅メーカーは、こういった設備や機能面の低さをできる限りカバーしようと企業努力を積み重ねています。なので、ローコストだからといって、必ずしも性能や設備が悪いわけではないのではありません。
そんなローコストだけど、性能も設備も低くないという欲張れるメーカーをきちんと探し、見極めることが大切です。

注文住宅を建てる際には、メーカー選びも必要ですが、地域の気候を知ることも重要です。気候に合った住宅を建てることが快適なくらしを作るといっても過言ではありません。こちらでは、宮城県における気候の特徴とおすすめの対策法を紹介していきます。

気温が低い

宮城県は他の地域と比べると、1年を通して気温が低い特徴があります。12月から3月の平均気温が約4℃であることから、全国の中でも気温が低い地域であることがわかります。そのため、防寒対策を施した注文住宅を依頼しましょう。おすすめは断熱材や二重窓を施した住宅にすることです。これにより、熱を外に放出しづらいつくりになるため、快適にすごしやすくなるでしょう。リフォームには工事費がかかりますが、断熱効果によって電気代を節約することができるため、将来的にはお得になると思います。
また、冬は雪が多く降ることから、積雪対策にも注目です。過去には積雪により、住宅が倒壊したという事故も発生しています。雪止めやヒーターの設置などの積雪対策を忘れないようにしましょう。

地震の回数が多い

宮城県で発生する地震の回数は他と比べて多い特徴があります。気象庁の調査によると、2020年の地震発生回数は年間で164回という統計が出ており、日本でもトップ10に入るほど地震の回数が多い地域です。そのため、宮城県で注文住宅を購入する際には、耐震工事を行うようにしましょう。最近では、「ツーバイシックス工法」を取り入れた注文住宅が多く建てられています。これは、厚みのある角材を利用しているため、耐震性・断熱性に優れている点が特徴です。ツーバイシックス工法は、従来の工法と比べて優れている一方で、100万円以上の工事費がかかるデメリットがあります。しかし、耐震工事は自治体の助成金制度となる可能性があるので、少しでも負担を減らしたいと考えている方は、利用してみてください。
また、耐震性を持った注文住宅を建てる際には、「耐震等級」が付与されている住宅をオーダーするという手段もあります。これは建築基準法によって定められたもので、地震保険料の割引などの制度を利用できます。耐震等級の工事では、法律で定められた基準をもとに施工されるため、安心して任せることができることでしょう。

仙台市青葉区

青葉区は、仙台市に存在する5つの区の中で最も大きい規模のエリアです。青葉区には、東北地方の中枢を担う行政機関やショッピングモールなどさまざまな施設があります。

そのため、青葉区は仙台市でも主要都市となっており、交通・住みやすさの面で優秀です。市内には路線バス・地下鉄などの交通網が整っているため、アクセス面で困ることはありません。

区内は全体的に平地となっているので、自転車の移動にも適しています。最近では、北西部の住宅開発も進んでおり、今後さらなる発展が期待できるでしょう。青葉区は仙台市でも利便性へ注目したい方におすすめのエリアです。

仙台市宮城野区

宮城野区は面積58㎢、人口約20万人の比較的小規模なエリアです。区内は、「丘陵住宅地域」「北部住宅地域」「東部沿岸・産業地域」の3つから構成されています。

駅周辺は住宅街が多くみられ、道路の舗装も完璧です。そのため、宮城野区はほかのエリアと比べるとやや落ち着いている印象があります。

このような住宅地の増加に伴って、区内にはJR東北本線やJR仙石線など多数の交通網が確立しています。利便性を高めるためのスーパーやコンビニ、水族館などのレジャー施設もあるので生活に不便な面はありません。宮城野区は仙台市でも住みやすさへ注目したい方におすすめのエリアです。

仙台市泉区

仙台市泉区は、市内の北部に位置するエリアです。このエリアは豊富な自然に囲まれている特徴があります。

西部は稲作を中心とした農業や歴史建造物による観光業がさかんです。この自然を生かした公園やスキー場などがにぎわっており、市外から足を運ぶ人も多くいます。泉区であれば、自然によるリフレッシュが期待できるでしょう。

一方、区内の北部から中央では、住宅街やレジャー施設の開発が進んでいます。この周辺では保育所や学校などの教育機関も整備されているので、快適に暮らすことができます。泉区は、自然と都会の側面をあわせ持った地域です。

家は人生の中で一番大きな買い物となる方も多いですし、理想や希望を持って建てる方ばかりだと思います。建ててから後悔しないために、注文住宅メーカー選びには力を入れましょう。仙台市には素敵な家を建ててくれる住宅メーカーがたくさんあります。気になるメーカーをピックアップし、一度相談をして担当者との相性などを確かめてみましょう。納得できる住宅メーカーが見つかれば、きっと納得できる家づくりができるはずです。

「住宅展示場とモデルハウス」。家を建てるのに情報収集をしていると、こちらの2つをよく見るのではないでしょうか。

皆さんはこちらの2つの違いについてご存知ですか？その違いについてざっくり紹介しますね。

家を購入する前に、実際ん住んでみたらどうなんだろう、という疑問から、ハウスメーカーが建てた家を見学するでしょう。モデルハウスとは、その見学する家のことです。

各ハウスメーカーが、そのような方たちの疑問を拭うため、見てもらうために作った家と言ってもいいでしょう。そして住宅展示場とは、複数のメーカーのモデルハウスが一つのエリアにまとまっている場所です。

そのため、住宅展示場に行けば、一度でいくつものメーカーの家を見学することができます。すぐに他の家を見学できるので、比較しやすいことがメリットでしょう。

さて、住宅展示場とモデルハウスの違いがわかったところで、仙台市でおすすめの住宅展示場をご紹介します。家を建てることを検討されているのなら多くのモデルハウスに足を運ぶことをおすすめするので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場 エコノハ（宮城県仙台市）

出店している住宅メーカー

住友不動産・一条工務店・ミサワホーム・土屋ホーム・積水ハウス・日本ハウスHD・クレバリーホーム・セルコホーム・スモリの家・大和ハウス工業・伊藤建築・三井ホーム・桧家住宅・セキスイハイム・住友林業・北洲USUKO

アクセス

住所
宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2
電話番号
022-352-8933
交通アクセス
○仙台東部道路「仙台港北IC」から約500m
○JR仙石線「中野栄駅」から徒歩約8分

総合住宅展示場 泉ハウジングパーク寺岡 ポルク（宮城県仙台市）

出店している住宅メーカー

大和ハウス工業・積水ハウス・住友林業・一条工務店・住友不動産・大進建設・セキスイハイム・ミサワホーム・アイムの家・アイフルホーム・トヨタホーム・三井ホーム・スウェーデンハウス・桧家住宅・北洲ハウジング・フェニーチェホーム・パナソニックホームズ・日本ハウスHD・スモリの家・コペルハウス・クレバリーホーム

アクセス

住所
〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8-1
電話番号
022-242-9766
交通アクセス
【バス利用】
＜仙台駅より＞

仙台駅前 2番のりば
行先：宮城大学行／泉アウトレット行
下車：「寺岡六丁目・泉アウトレット」

＜泉中央駅より＞

地下鉄泉中央駅 3番のりば
行先：寺岡・紫山経由泉パークタウン行／寺岡経由寺岡三丁目行
下車：「寺岡一丁目北・泉アウトレット」

総合住宅展示場 ザ・ホーミング仙台（宮城県仙台市）

出店している住宅メーカー

クレバリーホーム・アイムの家・イシカワ・アイフルホーム・百年住宅

アクセス

住所
〒981-1105 宮城県仙台市太白区西中田3丁目18番地
電話番号
022-242-9766
交通アクセス
258号沿い

tbcハウジングステーション仙台駅東口（宮城県仙台市）

出店している住宅メーカー

パナソニックホームズ・セキスイハイム・連合建設社市谷建設事務所・ダイワハウス・積水ハウス・北洲ハウジング・住友林業・大東住宅・一条工務店・三井ホーム・アイフルホーム・ウンノハウス

アクセス

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3-1-25
電話番号
022-295-0782
交通アクセス
仙台駅東口からすぐ

TBCハウジング ザ・モール仙台長町サイド 緑と風のガーデン 長町住宅展示場（宮城県仙台市）

出店している住宅メーカー

一条工務店・桧家住宅・住友林業・トヨタウッドユーホーム・北洲ハウジング・セキスイハイム・フェニーチェホーム

アクセス

住所
宮城県仙台市太白区長町7-21-5
電話番号
022-393-8363
交通アクセス
「ザ・モール仙台長町パート2」となり
「地下鉄・長町南駅」下車・徒歩5分